Appartement à louer, 35m², Paris 4ème

Description

Situé au cœur du Marais, entre la rue Saint-Antoine et la rue des Francs-Bourgeois, ce charmant studio de 35 m² au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et mur en pierre, aménagé d'un canapé, fauteuils et tables basses, le tout décoré avec goût. La cuisine ouverte, équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, vaisselle), dispose d'un agréable bar en bois massif pour les repas. L'espace nuit, partiellement séparé par une cloison ajourée, accueille un lit double confortable et de nombreux rangements. La salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque complète l'ensemble. Les caractéristiques supplémentaires incluent un cachet unique typiquement parisien, un double vitrage efficace, une décoration soignée, et un environnement calme donnant sur cour intérieure verdoyante. Loyer mensuel : 1 560 € charges comprises (dont 90 € pour l'eau, l'entretien des communs et le chauffage). Dépôt de garantie : 2 940 € (2 mois de loyer hors charges). Diagnostics énergétiques : Dpe : Classe D – 228 kWh/m².an Ges : Classe B – 7 kg CO?/m².an Lieu : Paris (75)